近年来，我市建成了一批人才租赁公寓、大型人才社区；65个商品房项目竞配建了超6000套人才住房，至目前还剩余部分房源……

为让集聚在南京这片沃土上的人才安居乐业，南京近年来不仅出台了一系列安居保障政策，建成了一批人才公寓，还在商品房建设项目中竞配建了一批人才住房。截至目前，65个项目已累计竞配建了6096套人才住房，满足各类人才置业需求。

为人才提供安居保障

据统计，2017年起我市已累计为9.7万名人才提供各类安居保障。今年2月正式实施的《南京市人才安居办法》明确，A类人才和在本市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），实行“一人一策、一事一议”。B、C、D、E、F类人才既可享受实物配置，也可申请货币补贴。实物配置的面积从150平方米至30平方米不等，货币补贴也根据不同类型人才给出不同标准，其中，B类人才最高可达200万元。满足各类人才的置业需求，南京市可售商品住房量的20%～30%对人才优先供应，顶尖人才购房享受“直通车”服务。

定向筹集人才商品住房，选择交通便利、位置优势显著、价格合适的商品住房，降低首付比例和商业贷款利率，以优惠的价格集中供应给人才。2019年定向筹集河西青奥村人才住房1004套，着力打造全国首个博士人才社区，2021年再次定向筹集热点房源“五盘连开”对人才精准供应。

全市竞配建住宅持续上市供应

近年来，我市建成了一批人才租赁公寓、大型人才社区，同时自2017年起，陆续在商品房项目中，竞配建人才住房。

当年根据相关政策，商品房住宅项目地块达到最高限价后，竞争人才房面积；出让面积5万平方米以上的，应配建人才安居住房，配建面积不低于该项目住宅总建筑面积的5%。不仅定向筹集商品房，还有65个商品房项目竞配建了超6000套人才住房。

市人才安居办相关人士介绍，为尽快推动这批竞配建房源让人才安居，我市去年上半年开始，根据《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》精神，成立了由各职能部门参加的竞配建住宅处置工作专班，开辟绿色通道，并联审批。“去年6月以来，已分五批推出竞配建人才住房入市，各类人才持《南京市人才购房资格》证明，分类别优先认购，至目前还剩余部分房源。”

坚定不移扩大保障性住房供给，更好解决新市民、青年人等住房困难群体的刚性需求，剩余房源在面向人才供给时，也将对社会公开销售，据介绍：“针对人才销售7天后，普通购房人可携带相关材料，至公告指定地点选购。”